В каких случаях нужен оценочный альбом
Оценка недвижимости служит залогом выгодно совершенной сделки. Необходимость в оценочном альбоме возникает чаще всего при оформлении ипотеки, когда целью пользователя становится улучшение жилищных условий. Наши специалисты готовы помочь в следующих ситуациях:
- Отклонение оценочного отчета банковской организацией из-за подготовки документа неаккредитованной конторой. Наша компания ― надежный партнер в составлении документов, имеющий все виды допуска к подготовке соответствующих бумаг.
- Составление первичного оценочного отчета за 1 сутки для получения подробной информации о недвижимости.
В оценочном отчете есть сведения:
- О рыночной цене на имущество, актуальной для времени обращения заказчика услуги.
- О степени фактического состояния объекта, уровне его износа. Последний показатель не должен превышать 60% по требованиям банковских структур.
- О проведенной перепланировке помещений и их законности.
Все эти пункты влияют на формирование ликвидационной стоимости залога. Стандартный срок исполнения услуги в других компаниях составляет до 5 рабочих дней и более. Наши специалисты формируют оценочный альбом по утвержденному законом образцу всего за 2 дня. Страницы документа пронумерованы, утверждены печатью оценочной организации.
Заказать услугу можно на сайте.
В оценке недвижимости используются сразу несколько подходов. При формировании стоимости учитываются такие важные детали, как локация объекта, инфраструктура близлежащего района, состояние здания, этаж расположения квартиры, год возведения дома, его жилую и общую площадь, а также другие особенности. Обозначенная в бумагах стоимость является объективной. Результат проведенной оценки остается действительным на протяжении полугода при условии, что недвижимость не подвергалась порче (наводнение, пожар и прочее).
