Ситуация на рынке коммерческой недвижимости
По оценкам Knight Frank и CBRE, с января по июнь 2020 г. число сделок по аренде и покупке торговых и офисных помещений снизилось на 46% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. За этот период в Москве продано всего 163 тыс. кв. м. офисной недвижимости против 301 тыс. кв. м. за тот же срок годом ранее.
Как прогнозируют аналитики, общий объем новых сделок по аренде и покупке офисной недвижимости вряд ли покроет порог в 200 тыс. кв. м. (показатель 2015 г.). Забронированные ранее площади освободились и пополнили предложение на рынке.
Для сравнения: за 2019 г. в Москве сдано в аренду чуть более 500 тыс. кв.м. офисных площадей при общем объеме офисного фонда в 16,8 млн. кв.м.
Причины падения спроса на торговые и офисные помещения
Аналитики связывают сокращение спроса на коммерческие объекты с простоем бизнеса по причине пандемии коронавируса. Многим предпринимателем пришлось отказаться от переезда в более престижные офисы и планов по расширению бизнеса. В связи с этим вырос объем предложений по продаже.
При низком уровне спроса выгодно продать не так просто – слишком высока конкуренция. Владельцам приходится существенно снижать стоимость аренды и продажи, увеличивать затраты на содержание, предпродажную подготовку и рекламу.
Срочный выкуп – надежный способ быстро продать
В сложных экономических условиях найти клиента, готового за близкую к рыночной стоимость купить коммерческую недвижимость в Москве, не просто. На рынке слишком много предложений престижного, среднего и эконом-класса. Заниматься продажей самостоятельно слишком хлопотно, поручить ее частному риэлтору – не надежно. Компания «Ассистент Недвижимость» предлагает срочный выкуп на выгодных условиях.
Преимущества для вас:
- Аванс в день обращения;
- Полный расчет не позднее 5 рабочих дней;
- Никаких затрат на рекламу, содержание и ремонт;
- Объективная экспертная оценка объекта;
- Цена срочного выкупа до 90% рыночной стоимости;
- Юридическое сопровождение сделки.
