Как прописаться в новостройке?

После передачи новостройки в право собственности у нового владельца появляется возможность прописаться самому, оформить родственников, членов семьи. Для этого необходимо обратиться в местное отделение МВД по вопросам миграции (ОВМ) напрямую или через посредников – МФЦ, ТСЖ, ЖК, ЖСК, жилищные департаменты. Консультанты компании «Ассистент Недвижимость» составили поэтапную инструкцию для регистрации в новостройке.

Прописка собственника
Передача прав собственности на новую квартиру делается на основании договора долевого участия или соглашения о продаже готового объекта. Независимо от способа приобретения, необходимо подготовить документы для внесения изменений в Росреестре. Итогом этой работы станет получение выписки о праве собственности на квартиру.
После внесения сведений в ЕГРН у владельца новостройки появляется возможность прописаться. Для этого необходимо лично или через официальных посредников предоставить в ОВМ следующие документы:

паспорт гражданина РФ;
заявление по форме №6;
свидетельство о праве собственности;
лист убытия для выписанных с предыдущего места жительства.

На время оформления документов паспорт забирают. Это необходимо для внесения записи. Срок регистрации – 3-8 рабочих дня. Если заявление и документация подается через МФЦ, время увеличивается до 8 рабочих дней.

Как прописать других людей
У владельца новостройки есть возможность оформить других людей по месту жительства. Максимальное количество определяется региональными законами и только для договоров социального найма (ст. 50 ЖК РФ). Владелец квартиры может прописать неограниченное число жильцов.
Для оформления необходимы следующие документы:

паспорт собственника и нового жильца;
заявление от прописывающего;
подтверждение согласия всех дольщиков квартиры;
для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, разрешение родителей;
если родители проживают отдельно, необходима справка с места жительства, что ребенок там не прописан.

Оформить регистрацию по новому месту необходимо максимум через 90 рабочих дней после выписки со старой квартиры (дома). Штраф за просроченную прописку составляет 2000-3000 рублей. Постоянная регистрация не имеет срока действия, в отличие от временной. В зависимости от условий она может длится от 1 месяца до 5 лет.