Рынок недвижимости Москвы

Эксперты рынка недвижимости Москвы отмечают сезонность роста цен, как на первичном, так и на вторичном рынке, что связано как с повышением спроса на загородные дома в летний период, так и снижением предложений от застройщика в зимний период. При это, не смотря на то, что за счет колебаний спроса и предложения к осени удается искусственно повысить стоимость за квадратный метр, цена за квадратный метр незначительно отличается от цифр 2016 года.

Ориентируясь на показатели предыдущего года, в 2020 можно ожидать:

Повышение цен на квартиры в новостройках в период с января по март. Связано это с тем, что застройщики снижают количество предложений, так как ряд строек заморожено до весны. При этом в апреле-мае возведение высоток будет запущено с новой силой, а значит, за счет повышения предложений повысится и цена. В среднем стоимость м2 за прошлый год в новострое составила 250 тыс. рублей.

Спрос на вторичку в целом стабильный. Цена квадратного метра составляет в среднем 200 тыс. рублей. При этом, наибольшим спросом пользуются малогабаритные квартиры в центре города. Помещения расширенной планировки меньше интересует москвичей и гостей города, так как обходится дороже в обслуживании, требует существенного капитального ремонта. Большие квартиры обычно выкупают под мини-гостиницы, что составляет небольшой процент продаж.
Загородная недвижимость в Подмосковье обычно пользуется спросом в весенне-летний период. Соответственно, и цены на нее начинают повышаться с оттепелью, а с первыми прохладными днями резко снижаются. Причем, многие москвичи готовы купить дорогое жилье в Новой Москве как вариант загородного дома, а вот за коттеджи в более отдаленных районах сложно получить реальную стоимость, так как такие варианты рассматривают лишь те, кто хочет сэкономить.
В целом, ранок недвижимости Москвы демонстрирует перенасыщенность предложений от продавцов, которые не готовы, но вынуждены снижать цены. А тем, кто хочет получить рыночную стоимость квартиры или дома приходится долго ждать своего покупателя. Однако, в любой ситуации можно найти выход. И если вам нужно быстро продать недвижимость в Москве на выгодных условиях, то обратитесь в «Ассистент Недвижимость». Мы поможем.

Хотите убедиться?
Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить все детали лично!
+7 (495) 142-58-69
г. Москва, Земляной Вал, дом 9
бизнес центр "Ситидел", офис 304
84951425869@mail.ru
График работы: ежедневно с 07-00 до 22-00
Как нас найти...
На главную...