Каждый клиент заинтересован, чтобы обойти риски и случаи, когда сделку могут признать незаконной. В этих условиях лучше обращаться в надежные компании по срочному выкупу коммерческих объектов. Например, «Ассистент Недвижимость», работающей на современном рынке Москвы с 2005 года.
Что предлагает компания по срочному выкупу коммерческой недвижимости?
Законное проведение сделок с недвижимостью в Москве и Подмосковье можно доверить партнеру с многолетним опытом. В отличие от фирм-однодневок, она обладает положительной репутацией и большим опытом работы (с 2005 года), а также необходимым капиталом для срочного выкупа разных объектов:
- Магазинов и торговых комплексов;
- Офисов и площадок в современных бизнес-центрах;
- Складов и логистической инфраструктуры;
- Ресторанов, кафе, баров и коммерческих заведений;
- Предприятий общественного питания.
Как проводится срочный выкуп?
Процедура по срочному выкупу коммерческой недвижимости включает в себя несколько этапов работ:
- Предварительный, с проведением приблизительной оценки объекта по предоставленной информации о площади, места расположения, развитой инфраструктуре;
- Подготовительный, с осуществлением проверок предоставленных правоустанавливающих документов. Также клиент вносит необходимые коммунальные платежи и полностью погашает задолженность, платит налоги за дарение;
- Сделка по срочному выкупу объекта недвижимости с подготовкой и подписанием договора купли-продажи, внесения в систему государственного реестра;
- Расчеты по продаже проводятся наличными деньгами, которые закладываются в ячейку банка либо на условиях аккредитива.
По завершению регистрации в системе государственного реестра клиент получает сумму денежных средств, прописанную в договоре купли-продажи. Все расходы по заключению договора компания берет на себя.
Это позволяет минимизировать затраты и тем самым увеличить доходную часть. Также не приходится нанимать риелтора, и соответственно платить комиссионное вознаграждение. Таким образом, экономия достигает в зависимости от объемов сделки от 50 000 рублей.
Почему клиенты заинтересованы в сотрудничестве с компанией?
«Ассистент Недвижимость» обладает огромным опытом работы на рынке коммерческих объектов в Москве и Московской области. Отдельные операции по срочному выкупу проводятся всего за 1 день. Этого рекордного значения практически не удается достичь никому.
Поэтому продавцы, ценящие свое время и деньги, обращаются напрямую в компанию по срочному выкупу. Это верный шаг, позволяющий избавиться от рисков, долгих поисков покупателя и потерь собственных средств, которые необходимо платить на разные расходы.
- По содержанию объекта недвижимости в образцовом порядке;
- Постоянному ремонту и приведению в продаваемый внешний вид;
- Отчислений за обслуживание, охрану, налоги с недвижимости;
- Поиск и переговоры с разными покупателями и просто любопытствующими;
- Независимую экспертную оценку складов, магазинов, торговых площадей и свободного назначения.
