Трудности перевода ― введены поправки в закон о статусе помещений
Новый порядок перевода жилого помещения в нежилое под коммерческую структуру, обязывает владельца торговой точки, парикмахерской или хостела на первом или цокольном этажах многоквартирного дома считаться не только с соседями примыкающих квартир, но и с собственниками всего дома. Закон призван урегулировать конфликтные ситуации до их возникновения.
Как это работает? Будущий бизнесмен должен обсудить собственное желание стать владельцем коммерческой структуры на общедомовом собрании, собрать подписи о согласии соседей, чьи квартиры находятся в непосредственной близости с будущим общественным объектом, а также предоставить план будущей реконструкции помещения в соответствующие органы. Приоритетным правом согласиться или не согласиться на соседство с шумными торговыми точками, пользуются собственники площадей, чьи стены являются частью коммерческого помещения.
Закон не касается тех коммерсантов, чьи магазины, кафе или барбершопы уже работают. Недовольство граждан, должно быть, доказуемо, а методы борьбы с нерадивыми владельцами бизнеса лежат в другом правовом поле.