В новостройках бизнес-класса быстрее всего уменьшается площадь продаваемых квартир

Новостройки бизнес-класса предполагают наличие удобной транспортной развязки рядом, строительство по индивидуальному проекту, с особым оформлением фасадной части здания. Предполагается, что минимальная площадь «однушки» - 45 кв.м, «двушки» - не менее 65 кв.м.

Последние несколько лет наблюдается неоднородность в бизнес-классе, что отметила Мария Литецкая, партнер компании «Метриум». По ее словам, в сегменте присутствуют варианты, близкие к премиум-классу, но есть и более схожие с эконом-жильем.

Наблюдаются две тенденции, относительно бизнес-сегмента:
· Уменьшение площади: в 2014 году, в среднем – 93 кв.м., через год – 86 кв.м., в 2016 – 81, в 2017 – 77, уже в прошлом году средние показатели упали до 74 кв.м. За год – падение еще на 2%. За 5 лет – площадь уменьшилась на 20%.
· Уменьшается не только площадь предлагаемого жилья, но и площадь, которая пользуется спросом на рынке. Наиболее популярной была площадь в 80 кв.м. в 2014-15 годах, в 2016 и 2017 – 72 и 69 кв.м. соответственно. В 2018 – уже 66 кв.м., по результатам анализа первого полугодия 2019 года – 63 кв.м.

Популярнее становятся двухкомнатные, а не трехкомнатные квартиры бизнес-сегмента.