Продажа квартиры или иной недвижимости иногда занимает несколько месяцев, а в основном год. Основная задача – найти покупателя. На нее и тратится драгоценное время. Тогда как деньги могут оказаться нужными «здесь и сейчас»: на погашение кредитов, покупку автомобиля, оплату учебы, на встречную сделку, если планируется размер или покупка более просторного жилья.
Востребованная недвижимость При этом в течение всего периода поисков придется активно рекламироваться. Публиковать массу объявлений, платить за их «подъем в поиске», возможно, потратиться на риелтора. Такое случается даже при небольшой цене квартиры, когда владелец стремится побыстрее ее продать, пусть и ниже рыночной стоимости. Вот здесь и пригодится услуга срочного выкупа. Интересуют предложения: · новостройки с документами; · ипотечные квартиры; · вторичная недвижимость; · залоговое жилье.
Еще возможно рассмотрение объектов в Подмосковье, расположенном рядом с МКАД. Главное, на момент обращения подготовить документы, подтверждающие право собственности. Понадобится выписка из ЕГРН (свидетельство о собственности), договор купли-продажи (приватизации, дарения или наследства), нотариально заверенное согласие второго супруга на продажу квартиры, справку об отсутствии-наличии задолженности по ЖКХ, кредитный договор (если имеется). Этапы выкупа квартиры И еще указать критерии, от которых зависит оценка: тип дома, общая площадь квартиры, состояние ремонта, этаж, количество комнат, адрес объекта. При получении такой мини-анкеты становится понятной примерная стоимость жилья. По внесенным данным анализируется текущий рынок, сравниваются аналогичные предложения, рассчитывается цена с учетом срочности выкупа. Клиент всегда в выгоде, ведь ему не приходится ждать, обращаться к риелторам, которые берут оплату лишь за продвижение квартиры, без гарантии продажи.
Выкуп квартиры состоит из шагов (проводится при согласии с оценкой онлайн): 1. Выезд эксперта и осмотр объекта. 2. Оценка недвижимости, согласование цены. 3. Проверка документов, юридической чистоты. 4. Подготовка договора, обсуждение взаиморасчетов. 5. Проведение сделки, регистрация, передача денег. Оценка осуществляется бесплатно. К тому же при отсутствии каких-то документов владелец жилья получает помощь в оформлении, полное юридическое сопровождение сделки. Если на квартире есть обременение, накоплены долги по ЖКХ, вариант выкупа также рассматривается. Главное, сообщить нужные детали оценщику и обсудить с ним дальнейшие перспективы.
Почему обращаются к нам Наши клиенты ценят возможность срочного выкупа. Такая услуга экономит самый важный ресурс – время. Если планируется переезд в другой город, приобретение другой квартиры, когда срочно нужны деньги для аванса (первоначального взноса по ипотеке), сроки продажи критичны. Быстрый выкуп обеспечивает весь цикл сделки в 1-14 дней, в зависимости от конкретного предложения. Преимущества: · возможен аванс на руки в день выезда оценщика; · быстрое получение денег после совершения сделки; · отсутствие комиссионного вознаграждения агенту.
Еще отмечают минимальные риски, ведь не придется ждать одобрения объекта банком, нервничать в ожидании перечисления части денег от материнского капитала. Если учесть, что оценка делается по максимально приближенной к рынку стоимости, решение оказывается наиболее удачным из всех существующих. Перед началом сотрудничества проводится консультация, обсуждается интерес обеих сторон, за счет чего сделка и проходит быстро, без задержек.