Срочный выкуп квартиры с долгами по ЖКХ

Стандартная процедура совершения сделки купли-продажи квартиры предполагает наличие справки об отсутствии задолженности по ЖКХ: без этого нюанса поиск покупателя затрудняется. Не каждый покупатель готов приобретать жилье с задолженностью. Она играет негативную роль для честного продавца, у которого просто не было возможности вовремя оплачивать счета. «Ассистент Недвижимость» осуществляет срочный выкуп квартиры с долгами по ЖКХ в Москве и Московской области быстро и легко практически по рыночной цене.

Почему обращаются в компанию «Ассистент Недвижимость»
По статистике, каждая 20 квартира на вторичном рынке Москвы продается с долгами по ЖКХ, что говорит о массовости этого явления. Беря во внимание 391 ст. ГК РФ, напрашивается целесообразный вывод: долг необходимо кому-то выплачивать в любом случае. Для этого не нужно искать какие-то займы или соглашаться на недобросовестные манипуляции. Все гораздо проще:

мы даем до 90% рыночной стоимости за квартиру с долгами;
помогаем с подготовкой полного пакета документов к нотариальной сделке (ее можно провести уже через несколько дней после предварительной оценки);
оплату долгов берем на себя.

Такой метод решит проблему с коммунальными платежами, поможет значительно улучшить финансовое положение. За нашими плечами более 1000 успешно проведенных сделок только лишь по вторичному жилью, ведь мы работаем с 2005 года.

За чей счет, каким образом погашаются долги по ЖКХ
В случае длительной неуплаты коммунальных платежей единственное правильное решение – продать квартиру, чтобы предотвратить судебные тяжбы и разобраться с долгами. Тогда замкнутый круг ежемесячных поступлений квитанций по оплате услуг ЖКХ разорвется и даже высвободится значительная сумма денег для удовлетворения личных потребностей или открытия бизнеса.
Относительно долгов рассматриваем 2 алгоритма действий. Первый: если сумма долгов не очень большая, а деньги нужны «еще вчера» – мы готовы предоставить задаток до 1 млн. рублей в день обращения. Наш оценщик приедет через час после звонка. Часть этой суммы пойдет на оплату долгов, что зафиксируется в договоре. Остаток денег передаем уже во время сделки, после получения справки об отсутствии задолженностей и регистрации в Росреестре – любым удобным способом: с помощью договора аккредитива или банковской ячейки. Если же суммы задатка будет недостаточно для погашения всех долгов по ЖКХ, целесообразно прибегнуть ко 2 варианту.
Алгоритм второй: при значительной задолженности ее сумму можно перевести на имя покупателя (она спишется с общей стоимости жилья). Специальный пункт пропишется в тексте договора (наряду с банковскими реквизитами и суммой долгов) или составится дополнительное соглашение к договору купли-продажи.
Во втором случае ваши выгоды очевидны:
1.      Срочный выкуп квартиры с долгами по ЖКХ проводится за 1 день, если все другие документы подготовлены к сделке (мы не ищем покупателя, а покупаем Вашу квартиру за счет собственных финансовых резервов).
2.      Получение на руки всей суммы одним платежом.
3.      Отсутствие бюрократических затруднений (наши юристы проконсультируют, помогут собрать все квитанции, бланки, выписки).

Жизнь диктует свои негласные правила: не можешь платить – не пользуйся. Наша компания нарушает общепринятые тенденции и готова осуществить процедуру срочного выкупа квартиры с долгами по ЖКХ в Москве и МО на взаимовыгодных условиях. Наше предложение особенно актуально, если причина продажи недвижимости заключается в погашении долгов по коммунальным платежам от 100 тыс. рублей и выше. Для связи с нами и вызова оценщика звоните по тел.: +7 (495) 142-58-69.