Взять ипотеку или копить?

Квартирный вопрос остается крайне сложным, особенно для молодежи. Что выгоднее: взять в банке ипотеку и 15-20 лет платить достаточно высокие проценты или снимать жилье и параллельно копить деньги? Однозначного ответа быть не может из-за отличающейся финансовой ситуации у разных категорий граждан. Однако рост ипотечного рынка в России подтверждает: жилищные кредиты становятся все более доступными, и они пользуются растущим спросом.

Преимущества покупки в ипотеку
Противники ипотеки справедливо указывают на высокие проценты и огромную переплату к концу срока – она в два-три раза превышает первоначальную стоимость жилья. Кроме того, квартиру сложно продать, а с учетом падения цен на недвижимость есть риск даже не вернуть вложенные деньги, не говоря о получении дохода. Жилье привязывает человека к определенному населенному пункту и делает его менее мобильным, хотя впоследствии его можно передать в аренду.

Однако у ипотеки есть и несколько неоспоримых преимуществ:
Надежность. С момента заключения договора собственник справе распоряжаться жильем по своему усмотрению: делать ремонт, покупать любую мебель, устанавливать любую бытовую технику. Он вкладывает деньги в свое жилье и делает его максимально комфортным. В съемной квартире все это становится невозможным, а на любые действия нужно сначала получить разрешение хозяина.

Защищенность от выселения. Если заемщик добросовестно платит по кредиту, никто не может выгнать его из квартиры. Арендодатель же может в любой момент расторгнуть договор, если найдет более выгодного арендатора.

Экономическая выгода. Аренда квартиры в спальном районе стоит недешево, и молодой семье сложно дополнительно откладывать средства.

Еще одна проблема – обесценивание средств. Банковские проценты по вкладам едва перекрывают уровень инфляции, и в итоге накопления растут крайне медленно. Даже с учетом снижения цен на жилье до покупки собственной квартиры придется ждать не менее 10-15 лет.

Как выгодно купить недвижимость?
Все перечисленные преимущества покупки подталкивают молодые семьи к приобретению собственного жилья с помощью банковского кредита. Чтобы выбрать подходящий вариант на рынке недвижимости, воспользуйтесь услугами риелторского агентства. Риелтор поможет найти квартиру, которая будет соответствовать всем вашим требованиям и финансовым возможностям.