Займ под залог недвижимости. Что это?

Недвижимость – это ценный актив, поэтому физические лица и бизнес могут не просто распоряжаться им по прямому назначению, но использовать как эффективный инструмент для получения заемных средств. Речь идет о займе под залог недвижимости – передаче финансовой организацией денежных средств заемщику. В этой ситуации недвижимость является обеспечением займа. При невыполнении заемщиком обязательств по кредитному договору или договору займа финансовая компания имеет право реализовать имущество и вернуть собственные средства.

Для добросовестных заемщиков займ под залог недвижимости не имеет никаких рисков. Более того, они не ограничены в свои возможностях распоряжения активом: могут делать в квартире/доме ремонт, сдавать недвижимость в аренду, прописывать родственников и т.д. По условиям кредитного договора, собственник не может только продать недвижимое имущество или выставить его на торги. Но такое ограничение будет снято в тот момент, когда заемщик в полном объеме вернет заемные средства.

Разные банки и финансовые организации предлагают свои условия получения кредита с обеспечением. Займ под залог недвижимости от компании «Ассистент Недвижимость» - это:
1. Выдача суммы, которая составляет до 90% стоимости залогового объекта.
2. Принятие решения в течение 1 дня.
3. Рассмотрение в качестве залога любых ликвидных объектов в Москве и области: земельного участка, загородного дома, машино-места, квартиры и др. Главное условие – представление будущим заемщиком правоустанавливающие документа и отсутствие у недвижимости обременений.

При получении займа не происходит перехода права собственности от заемщика к компании, поэтому собственники уверены в надежности и безопасности таких правоотношений.