Мы перезвоним Вам в течении 15 минут!
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных», нажимая на кнопку Вы даете соглашение на обработку персональных данных.
Оставьте заявку - мы перезвоним Вам в течении 15 минут!
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных», нажимая на кнопку Вы даете соглашение на обработку персональных данных.
Написать директору
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных», нажимая на кнопку Вы даете соглашение на обработку персональных данных.
Написать нам
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных», нажимая на кнопку Вы даете соглашение на обработку персональных данных.

Жилая и общая площадь: в чём разница?

В характеристиках квартиры указываются два вида площади: жилая и общая, причем первая в количественном выражении меньше, чем вторая. К категории жилых включают все помещения и зоны, которые предназначены для проживания, сна, работы, отдыха:

  • Гостиная (зал) и спальня.
  • Кабинет и комната детская.
  • Столовая и комната для гостей.
  • Общая площадь, кроме жилой, включает дополнительно «обслуживающие» помещения:
  • Санузел и кухню.
  • Подсобки и фойе.
  • Коридор и лестничные пролеты.
Нередко задаются вопросом: куда включитьбалкон или лоджию. По Жилищному кодексу они не предназначены для проживания и являются частями общедомовой площади. При подсчете стоимости квартиры в отношении них применяют понижающий коэффициент.

При независимой оценке квартиры жилая и общая площадь являются основополагающими факторами, влияющими на рыночную стоимость, а изменение соотношения между ними (например, при перепланировке) обязательно согласуются с контролирующими органами.
Подайте заявку на оценку недвижимости
Даю согласие на обработку персональных данных
Made on
Tilda